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Plano de Manutenção Predial Anual
"Realizar a gestão condominial, envolve resolver problemas que surgem de repente com caráter de urgência e trabalhar em constante imprevisibilidade de problemas e gastos futuros."
Muitas pessoas acreditam nisso que acabamos de citar, mas nós sabemos exatamente como auxiliar, aliviar e prever esses problemas condominiais!
Auxiliamos e facilitamos o processo de gestão seguindo as normas vigentes: NBR 15 575, NBR 5 674, NBR 5 671 e NBR 13 752.
• Realizamos a vistoria condominial em 3 verificações (2 engenheiros e uma câmera 360º);
• Realizamos a identificação de todas as manifestações patológicas em um tour 360º, ou seja você consegue entender tudo muito melhor;
• Possuímos um aplicativo interno que é a unificação do trabalho em campo com o escritório em apenas alguns cliques, possibilitando que nossos prazos sejam os mais ágeis do mercado nacional;
• Realizamos uma vistoria e um laudo que detalha todos os "problemas" (manifestações patológicas) da edificação;
• Realizamos um plano mensal e um laudo de manutenção preventiva (cronograma de manutenção predial) para o decorrer do ano, com dias definidos de quais atividades precisarão ser realizadas;
• Automatizamos alarmes via e-mail, para avisos de quando uma atividade precisa ser realizada, seja ela semanalmente, quinzenalmente, mensalmente ou trimestralmente;
• Elaboramos cálculos de estimativas de custo para cada mês do ano, facilitando a previsibilidade de gastos e economizando em manutenções corretivas;
• Valorizamos o imóvel e promovemos melhora nas relações condominiais;
• Promovemos o acompanhamento em tempo real automatizado de todas as atividades;
• Priorizamos o atendimento humanizado.
Administração do Plano
Mapeie os pontos críticos, tenha um plano de manutenção preventiva predial em mãos e garantimos a economia!
Caso haja necessidade o planejamento de manutenção inclui o cronograma de manutenção preventiva, organizando as rotinas de gestão condominial (para: síndicos, empresas gestoras e/ou administradoras) prevendo e reduzindo custos ao condomínio.
Dessa forma garantimos economia em manutenção de 17,3% a 39%, evitando o aparecimento de danos nos sistemas de civil/instalações no empreendimento e dessa forma, contribuindo para a completa satisfação dos moradores em relação ao seu trabalho.
• Excessos de gastos em manutenção;
• Não realização de manutenções preventivas adequadas;
• Excesso de manutenções de edifícios corretivas (só resolvendo quando o problema já apareceu);
• Falta de planos de manutenção predial preventiva anual;
• Falta de controle na gestão da edificação.
E sobre a economia?
Garantimos condomínios com economia em manutenção de 17,3% a 39% já no primeiro ano de plano de manutenção predial!
Quanto vale toda essa economia?
Valores a partir de:
*valor variável por m2 do imóvel.